土清水山手ハウス

石川県金沢市土清水三丁目
北陸鉄道石川線 / 野町駅徒歩85分
1993年築 / 5階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

56.6

割安

推定相場価格より11%割安

販価

相場

699

1,169

1,638

2,107

AI査定結果

推定相場価格

1,403万円

22.7万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,169万円〜1,638万円

18.9万円/㎡〜26.5万円/㎡

推定賃料

5.2万円

0.08万円/㎡

推定利回り

5.0%

最終更新日: 2026年4月2日

土清水山手ハウス

1,249万円（20.2万円/㎡）/ 3階 / 61.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は12.17万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて66%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/04/02	1,249万円	20.2万円	3階	61.87㎡	2LDK	西
2026/03/08	1,199万円	19.4万円	3階	61.87㎡	2LDK	西
2026/03/04	133万円	6.8万円	4階	19.63㎡	1R	西
2026/03/01	220万円	11.5万円	4階	19.2㎡	1R	東
2026/02/14	899万円	14.5万円	3階	61.87㎡	2LDK	西
2026/01/30	150万円	7.6万円	4階	19.63㎡	1R	西
2024/03/12	799万円	14.5万円	4階	54.94㎡	2LDK	南東
2024/02/25	699万円	12.7万円	4階	54.94㎡	2LDK	北東
2023/12/19	600万円	9.9万円	4階	60.43㎡	2LDK	南西
2023/11/25	150万円	7.8万円	1階	19.2㎡	1K	東
2023/06/20	170万円	8.9万円	4階	19.2㎡	1R	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は20.94万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/04/02	土清水山手ハウス金沢市土清水三丁目	野町駅85分	1,249万円	20.2万円	61.87㎡	2LDK	3階 / 5階建	西	1993年	57戸	RC
2025/03/04	サーパス黒田金沢市黒田一丁目	新西金沢駅30分	1,880万円	25.2万円	74.56㎡	2LDK	2階 / 7階建	北	1998年	44戸	SRC
2026/03/01	ダイアパレス間明金沢市間明町二丁目	金沢駅23分	1,080万円	18.5万円	58.34㎡	2LDK	6階 / 10階建	東	1991年	36戸	SRC
2024/09/15	朝日プラザフローラル駅西金沢市長田二丁目	金沢駅20分	1,450万円	23.6万円	61.46㎡	3LDK	5階 / 8階建	東	1991年	70戸	SRC
2025/09/29	信開クレベール金沢駅西金沢市北安江一丁目	金沢駅9分	1,880万円	25.0万円	75.1㎡	3LDK	6階 / 14階建	西	1996年	82戸	SRC
2025/06/03	ダイアパレス北安江金沢市北安江一丁目	七ツ屋駅4分	1,280万円	19.2万円	66.67㎡	3LDK	2階 / 15階建	東	1989年	98戸	SRC
2024/08/29	金沢西グリーンマンション金沢市押野三丁目	西金沢駅15分	1,380万円	18.8万円	73.21㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1997年	39戸	SRC
2026/03/24	信開ドヌール神田金沢市神田二丁目	西泉駅15分	1,250万円	21.3万円	58.59㎡	2LDK	7階 / 8階建	西	1992年	44戸	RC
2023/11/29	カネボウ金沢三社町グリーンマンション金沢市三社町	金沢駅11分	1,590万円	23.5万円	67.77㎡	3LDK	10階 / 11階建	東	1994年	39戸	SRC
2024/09/09	朝日プラザ金沢浅野川金沢市京町	金沢駅14分	830万円	15.5万円	53.61㎡	2DK	8階 / 8階建	北東	1991年	23戸	SRC
2026/03/24	信開ドムス御影橋金沢市中村町	野町駅17分	1,299万円	22.6万円	57.36㎡	2LDK	7階 / 10階建	北西	1989年	51戸	SRC
2024/02/26	ダイアパレス増泉金沢市増泉二丁目	野町駅13分	1,480万円	20.6万円	71.87㎡	2LDK	4階 / 8階建	南	1989年	33戸	SRC
2024/06/23	元町グリーンマンション金沢市元町二丁目	金沢駅21分	1,560万円	24.3万円	64.22㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	1998年	34戸	SRC
2026/02/02	ダイアパレス泉本町金沢市泉本町五丁目	西泉駅4分	1,590万円	23.2万円	68.42㎡	3LDK	4階 / 10階建	南西	1990年	80戸	SRC
2026/01/26	パークサイドパレス金沢市西泉三丁目	金沢駅14分	950万円	16.6万円	57.29㎡	1LDK	9階 / 10階建	北西	1991年	28戸	SRC
2026/03/10	ロイヤルシャトー泉本町金沢市泉本町五丁目	西泉駅8分	1,680万円	23.9万円	70.2㎡	3LDK	13階 / 15階建	南	1996年	8戸	RC
2025/12/03	ライオンズマンション金沢片町金沢市片町二丁目	野町駅13分	1,480万円	22.9万円	64.71㎡	3LDK	6階 / 7階建	東	1992年	23戸	RC
2024/06/23	エスト浅野川金沢市東山三丁目	金沢駅23分	1,390万円	22.1万円	63.03㎡	2LDK	1階 / 6階建	南	1989年	41戸	RC
2025/12/27	オリンピア春日町金沢市春日町	東金沢駅19分	1,190万円	17.1万円	69.63㎡	2LDK	8階 / 10階建	西	1991年	28戸	SRC
2023/11/27	トーカンマンション尾張町金沢市尾張町一丁目	金沢駅22分	1,300万円	17.6万円	74.06㎡	3LDK	11階 / 11階建	南	1989年	31戸	SRC
2024/06/23	ヴィオラガーデン有松金沢市有松二丁目	金沢駅19分	1,280万円	20.5万円	62.44㎡	3LDK	1階 / 5階建	南	1993年	30戸	RC
2025/12/16	ライオンズマンション金沢横川金沢市横川二丁目	野々市工大前駅10分	990万円	18.4万円	53.93㎡	2LDK	1階 / 6階建	南	1991年	16戸	RC
2024/06/01	メゾン・デュ・ボンヌール里見町金沢市里見町	金沢駅18分	1,620万円	24.9万円	65.09㎡	2LDK	7階 / 10階建	南東	1988年	27戸	SRC
2025/10/17	メイゾン浅野川金沢市東山一丁目	金沢駅25分	1,397万円	19.4万円	72.14㎡	3LDK	2階 / 4階建	南	1991年	34戸	RC
2025/08/16	信開ベルシー円光寺金沢市円光寺二丁目	金沢駅37分	1,130万円	18.1万円	62.46㎡	2LDK	2階 / 5階建	西	1995年	26戸	RC
2025/11/21	オークガーデン笠舞金沢市笠舞二丁目	金沢駅59分	1,380万円	19.8万円	69.83㎡	2LDK	3階 / 6階建	南西	1995年	30戸	RC
2025/08/06	エクセルコート笠舞金沢市笠舞本町二丁目	金沢駅37分	1,580万円	22.1万円	71.62㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	1991年	76戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は石川県で23.3%上昇、金沢市では1.4%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は金沢市の平均と比較して11%割安です。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

石川県

23.4万円/㎡

前年比+23.3%

金沢市

22.7万円/㎡

前年比-1.4%

マンション概要

マンション名	土清水山手ハウス
所在地	石川県金沢市土清水三丁目
交通	北陸鉄道石川線野町駅徒歩85分
築年月	1993年
階数	5階建
総戸数	57戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

土清水山手ハウス

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